《營建股》鄉林:北市商辦將是下一波房市領頭羊
《營建股》鄉林:北市商辦產品將是下一波帶領房市回頭的領頭羊
2009/01/21 15:54 時報資訊
【時報記者郭鴻慧台北報導】鄉林 (5531) 不動產研究室指出,近期房市有三大特色,一是「新成屋銷售優於預售屋」,二是「租不如買」效應日益明顯,三是「自用型購屋客取代投資客」,在低利率因素催化下,這種情況還會持續下去,尤其是台北市的商辦產品,將是下一波帶領房市回頭的領頭羊。
鄉林不動產研究室指出,在調降遺贈稅率、開放博奕產業、愛台十二項建設的推動、兩岸大三通、陸資企業來台投資、利率持續走低等內外有利因素支撐下,2009年台灣房市將呈現「先蹲後跳」的發展,其中商辦產品將會優先受惠,預期在今年第三季就將看到初步復甦的訊號。
鄉林集團董事長賴正鎰表示,房市目前買氣清淡,主要是信心問題,台灣將近三成的高儲蓄率,加上國際化程度不像香港、新加坡那麼高,相對在金融海嘯中受傷輕微,因此實力仍在,加上近期的諸多政策如開放博奕產業、推動愛台十二項建設、遺贈稅稅調降等,都會為台灣房市帶來機會。
賴正鎰指出,展望新年度的投資理財行為,不動產將會更受到台灣有錢人的重視,因為有錢人買不動產留給子孫本來就是台灣人的一貫作法,這一波全球金融海嘯,房地產「看得到」、「用得到」的實體特性,比起「虛無」的金融商品更具安全、穩定價值,在金融亂世中最能發揮「保值傳世」的作用。
以上專業資料或新聞來源為:http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/090121/3/1bpyc.html,若有涉及侵犯原著者權利或著作權,請立即以留言告知,我會將不適合之文章即時下架,冒犯之處請多見諒,謝謝!
Today's Visitors: 0 Total Visitors: 0
Personal Category: 營建股
Topic: finance and economics / investment / stocks
Next in This Category: 顏炳立:股市熱半年就不用救房市 商辦 H1成交金額估300億元
Next in This Category: 顏炳立:股市熱半年就不用救房市 商辦 H1成交金額估300億元

Sealed (Apr 9)