March 20, 2013

2011內政部青年安心成家前兩年零利率住宅貸款的申請資格疑問

2011內政部青年安心成家前兩年零利率住宅貸款的申請資格疑問零利率貸款 2011內政部青年安心成家前兩年零利率住宅貸款的申請資格疑問 各位先進好!小弟有關於內政部青年安心成家方案(前二年零利率購置住宅貸款)的申請資格問題要請教,問題如下:1. 小弟是以新婚購屋條件申請,在營建署官網所提到的資格,其中有一項為:=>僅持有一戶住宅且該住宅係申請日前二年內購置並已辦理貸款之住宅,其他家庭成員應無其他自有住宅。

對此小弟的狀況是戶籍目前與爸媽,弟妹,跟老婆共6人同住一屋簷下,房子是26年的老屋子,在老媽名下,已買26年以前的房貸爸媽早已繳清,請問這樣的狀況下小弟有符合上述的申請資格嗎?!會這樣問是今天打去營建署詢問相關資格,但洽詢人員皆說,只要同一戶籍的直系親屬名下有房產皆不可申請!戶籍裡除了老媽名下的現住屋外,其他人都沒有房產..小弟實在是霧莎莎,所以上來請教先進!2.關於家庭年收入在百分之80分位點以下,小弟位於苗栗縣,戶籍裡除了爸媽之外,我與老婆跟弟妹4人都有工作收入,若照算我們4人年總所得已超過台灣省的80%所得166萬,請問這樣還可以申請嗎?!會這樣問也是今天打去營建署問,洽詢人員說只計算新婚夫妻以及直系親屬的父母年收入,小叔小姑不計入,若是照他說法的確我跟老婆2人年收入就沒超過台灣省的80%分位點了!不過實在是對於今天的洽詢人員沒什麼信心,(最近跑公家機關看到的公務員素質實在是..囧"..)以上,還請有相關經驗或是熟知相關法條的先進不吝分享,感謝!
1.基本上你的狀況是不能申請的~因為你媽媽有房子,有一個方法就是你買房子後把戶籍轉出去並且要有貸款這樣就可以用==>僅持有一戶住宅且該住宅係申請日前二年內購置並已辦理貸款之住宅,其他家庭成員應無其他自有住宅。

2.年收入計算方式為自己+配偶+父母+祖父母等直系血親,弟弟,弟妹不用算.
第一: 安心成家有兩種方案 ,一種是500萬一種是220萬版大您要申請哪種如果您是用新婚購屋的話,那應該就不適用了,因為您的直系親屬及其配 偶不能有房子,不管是戶籍內外都不能有。

第二:收入計算只有申請人及申請人配偶、申請人及其配偶直系親屬(不論戶籍內 外),所以不用考慮到您弟弟。

由於不知道您面臨到什麼問題所以回答的很粗淺,如果有疑問的話可以來信討論~

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1611092704796 零利率貸款

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  • 1樓

    1樓搶頭香

    Sealed

  • Sealed at May 12, 2013 10:54 AM comment
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