October 1, 2009

房地產投資筆記二

四、到底要準備多少錢？
  屋主語屋奴，只差一條線！ 【1/4法則】
  購屋就像買pizza，不是切多少片的問題，重點是pizza的大小。

五、該怎麼殺價？
  不要只在意『現在能殺多少』
  更要評估『未來還能漲多少』
  最重要是『銀行願意貸多少』

六、預售屋還是成屋好？
  成屋    預售
    『優點』  『優點』   
   眼見為憑  裝潢費低
  價格較低，公設較低  門檻較低，付款較輕鬆
  受景氣波動較小    便於合購
    『缺點』  『缺點』
  裝潢費高  建商財務與施工品質風險
  門檻較高、付款較重  價格較高，公設較高
  合購較難  受景氣波動較大

  

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Personal Category: 投資理財 Topic: finance and economics / investment / real estate
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yaolinghuang at 無名小站 at 11:53 AM post | Reply(0) | Trackback(0) | Collection(0) | prosecute
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