三亚凤凰岛房价暴跌 8万一平都没人要
有外媒稱，三亞鳳凰島都被稱為中國的迪拜，已經被熱帶海水包圍的人工島已經被成為了中國史無前例的房地產的繁榮地帶了，島上那一連串的高樓大廈早已經改變了中國的傳統天際線了。不過，在進這幾個月鳳凰島的房價暴跌，也透露出了中國的的快速增長和經濟不平衡的脆弱性了。游戏信息网站
在鳳凰島的那一塊橢圓形的場地上，“七星級”大酒店，也稱國際會議中心現在正在建設當中。當地政府和當地人們都宣稱其將來是“世界第八大奇觀”。但是，鳳凰島是出了奇的安靜，平時也只能看見幾個穿著橙色衣服的環衛工在清潔。空空的海邊游泳池裏，也只能是倒映著一排排清新的白樓和一排排保時捷汽車，這也是很少有人居住的現象而已。
那些房地產的仲介說，中國企業曾經也非常瘋狂的搶購鳳凰島的豪華公寓，可是隨著全球的經濟的不景氣而也使利潤逐漸下滑，所以很多業主都急著就將公寓專賣，為此來補償商業貸款籌集現金。
房地產仲介孫哲說，鳳凰島公寓從2010是最高15萬一平方米，到如今的報價僅僅只有7萬多一平方米。他還說過，不過是買玩具還是買服裝，那裏的出口都非常的糟糕，那些可憐的業主急需要資金，都希望立刻馬上將手中的額公寓賣掉，不過他們也的確瞭解到了金融危機的後果啦。
然而官方資料的顯示，中國曲面的出口總額也增長了8%，不過對於歐洲的銷售額就下降了6.2%，歐洲大陸的債務危機感也逐漸的減退。而此時，中國的工資上漲就意味著服裝和玩具以及其他商品生產的利潤受到了擠壓，因為其他發展中的國家也想成為世界上最廉價製造的核心。
多年以來，對那些有限投資選擇跟銀行存款的低回報，中國企業一直將房地產作為保值的一種手段，如果在好的情況下也就同時退高了房價，如果情況不好的話同時也製造了崩盤的風險。
“在中國，借貸很盛行…如果人們想利用房地產隱藏現金，那表示他們有更多的現金要隱藏。有時他們想兌現，那麼他們就必須找到是否真的有人願意出如此高的價格。”這是清華大學學者派翠克?查諾維奇所說的。
據報導，鳳凰島是屬於海南省的，海南省的面積和比利時的面積是差不多的。在中國政府2008年的出臺刺激經濟的政策以後，海南的房地產有了大幅度的漲價，一年之內上漲了50%以上，有的為了買排隊買房，購房者在城市街邊搭起了帳篷。在收緊信貸和多套房限購政策的出現使房價下跌了。
對貪污受賄的憤怒也導致國有媒體最近幾周發表了數篇有關腐敗官員擁有多處房產的報導。而海南熱帶海岸的購房是是官僚的熱點地區，而房地產的仲介否認官員害怕受到懲罰而拋售手中的公寓。而官員中的業主僅占20%。
在海南的另一邊，有一座被人工河環繞的海灘別墅和一座藏書10萬冊的私人圖書館的樓盤，房價也成去年的1.2萬元一平下降了三分之一，而且還有三分之一的樓盤還尚未賣出去。而這以樓盤的一個女銷售員哀歎到：“在政府的限購令沒有出來以前，想這樣的樓盤，我們在5個月內就能全部賣出去。”
該樓盤的一位女銷售員哀歎道：“在政府的限購令出臺前，像這樣的一個樓盤，我們在5個月內就能全部賣出去。”
