想裝潢永和的中古房子
設計費用怎麼收?到底要花多少錢?
目前國內設計師有所謂等級之分,有的設計師只純做設計,有的則從設計、施工到售後服務,一個設計師搭配其固定的施工班底一氣喝成;所以設計師收取「設計費」的標準,會依據設計師的知名度、資歷、口碑、服務而有所不同,一般有以下3種最基本的計費方式:
●以實際裝修的坪數計算:
每坪的設計費用大約在2 ,000~5,000之間,知名度較高的會收到5,000-10,000
●以專案方式計算:
目前為了因應市場景氣,有設計師推出以固定坪數收取相當的設計費用(如三房二廳25坪 以內3萬元,每增加一房或每增加5坪 加收5,000~8,000)
●以出圖張數計算:依據屋主的需求,每張圖在1,500~5,000元之間,修改圖面則須另外計價 。
掌握內容完善的合約
合約通常包含設計約及工程約,若只找設計師規劃就要簽設計約,含主約、設計平面圖、立面圖、水電施工圖、估價單、施工說明表及工程進度表,值得注意的是,主約中需明訂清楚設計師需到場監工並溝通工程施工方式,而非只是給圖;如果工程也交由設計師負責,除設計約外還要再簽工程約,或合併成設計工程合約,內容含設計約項目,再加上工程驗收表,估價單還改成正式的報價單,明列使用建材的品牌及確實價格,且一定要注意在主約中將雙方的權利義務標示清楚,包括設計師每日一定要到場監工、工程的保固期限、售後服務、完工時間,並將裝修總金額寫上,明定預算追加條件及糾紛發生時解決方式,合約內容愈完善,愈能保障屋主的權益。
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室內裝修設計服務,市面上可找不到標準的收費及服務標準可參考,一樣坪數大小的房子,有人花了數十萬搞定,有人則花了上百萬也不心疼,除了設計師的名氣、建材選擇、施作內容、施工團隊品質者,都會有影響。事前掌握大原則,做個聰明理性的屋主,花錢裝潢就不怕吃虧。
很多設計師都是抓住消費者懶得比價就滿天喊價,等到消費者發現已經來不及
聰明的消費者就是要懂得到處比價,盡量殺價,不怕吃了虧
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