February 8, 2011

內需、陸客,店面續漲雙指標

台北市精華商圈店面行情已飆上近2年單季新高,每戶店面總價平均高達4,811萬元、直逼5千萬元大關;展望2011年是否仍有續漲動能,端視內需、陸客開放來台自由行政策啟動時機而定。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示,2010年台北市頻頻傳出總價上億元的店面,拍板成交,甚至還有陸資背景的香港上市公司鐘錶店,到台北東區收購精華地段黃金店面,成為房市焦點話題。


展望2011年,蘇啟榮評估,國內的失業率逐漸改善,企業獲利穩定與政府鼓勵企業加薪,有利於內需消費市場;若能開放陸客自由行,則陸客的觀光將從定點轉為深度旅遊,受惠的商圈可望向外擴散,一些主題商圈可能也會出現陸客蹤跡。

(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)

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