July 15, 2013

房屋贈與或過戶

1.買賣房子費用就跟一般買賣一樣囉,有增值稅與契稅.

2.記得要有資金流向證明喔,簡單來說就是買賣價金需要從小孩戶頭轉帳到父母戶頭(頭款即可)剩下ㄉ用銀行貸款.不然國稅局會來查稅唷.贈與稅...

3.找代書或銀行行員就可以啦.當然找菜鳥會很慘>"<...CCC

收費部分為買賣過戶代書費約12000.不含其他明細唷.

可以搜尋關鍵字: 代書事務所 就一堆相關資料

貨比三家不吃虧

你可以多看看、多比較、多聽聽別人的意見

但是每個人觀點都不同,別人滿意不代表你也會滿意

還是要親自挑選比較保險

 




我提供你3種方式讓你參考

 

第一種 : 自己上網找代書事務所

搜尋關鍵字: 代書事務所

那就得要多打幾家代書事務所去瞭解

您可以從中去了解代書對您的態度及熱誠、去感受這位代書是否會替您設想,您再決定要由那一位"代書"替您服務

這樣才會是最完美的組合,太過草率很容易造成日後的不順利

 



優點:可自行評估適合的代書

缺點:要花時間和電話費來詢問

 

第二種 : 貨比三家

全民比價網 http://www.prices.com.tw/

代書事務所線上諮詢填寫 http://www.prices.com.tw/cdform/send2.php

全民比價網提供一個不錯的比價服務,只要填寫需要代辦相關資料,就會有十幾家代書事務所來估價給你,才不會浪費你的時間和浪費你的電話費

 

優點:不用一家一家比價,刊登訊息後自然會有多家代書事務所來電幫你

缺點:要自行評估代書事務所的優劣

 



第三種 : 找有口碑的代書

我都是找這家廣利代書事務所http://www.collect.com.tw/


非常好的代書(洪代書),不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

 

好的代書才有法子替您服務及設想,盡力為您爭取




以下網站你可以去參考一下都有不錯訊息很多人在那分享買屋經驗
可以在買屋賣屋先了解相關注意事項
自己多做功課才不會繳了一堆學費來學經驗
之前我朋友就是碰到買屋糾紛賠了80多萬,後來我給他這些網站去看相關注意事項
結果看到類似他碰到買屋糾紛,如果他早個兩天去上網找看別人的經驗就不用花那80多萬買經驗
買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,有很多專業人士會為你解答,才不會繳了一堆學費來學經驗

代書諮詢
http://www.j2h.tw/bbs/bbs48/

房地產投資客要入門,討論交流園地
http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/

買屋賣屋相關注意事項
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/

台灣房價討論提供大家討論區域性 房價 行情 建商評價 各案分析 等討論
http://www.j2h.tw/bbs/bbs43/

提供大家討論信用貸款資訊 ,行情,各案分析 等討論
http://www.j2h.tw/bbs/bbs23/


你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php



買屋租屋最怕遇到凶宅
若花了大錢不幸買到凶宅,那真的是預哭無淚
若要確保不會買到凶宅,可到房屋所在的派出所查詢
或是到J2H凶宅搜尋引擎查詢。J2H凶宅網提供最便利的凶宅搜尋引擎功能
J2H凶宅搜尋引擎: http://www.j2h.net/deadhouse/

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