July 16, 2013

房屋出租房東要繳的稅?

如果遇到同一大樓或社區有很多物件都要出租,把握以下原則,會比鄰居更快租出去。


這些原則分別為:

一、裝潢取勝:

運用代銷業者樣品屋的概念,讓租客一眼就愛上房子,當然,附裝潢傢俱的房子也可以取得較高的租金。


二、空間改造增加生活機能:

台灣地狹人稠,居住空間有限,如果在裝潢中安排收納巧思或是其他弁遄A讓實用價值大幅提高,與同棟類似物件相比,更具吸引力。


三、詳細調查周邊行情:

過高的租金往往衝擊到租屋客意願,因此,最好可以善加調查,定出合理價格,讓房子更易出租。


四、多管其下:

如找仲介、上租屋網,當地貼廣告或請大樓的管理員代為張貼,總之,管道越多,出租相對較容易。

很多人令可每個月付好幾萬的利息錢,卻不願意花小錢在廣告宣傳上,你想想每個月所要付的利息已經遠遠超出廣告費用上,為什麼不花點小錢在廣告上,花個1~2百元, 提早1~2月租出去, 那你不是省更多利息錢, 你越晚租出去只是自己在那付利息, 租房子靠的是曝光率,在怎麼好的房子, 如果沒人知道, 你還是租不出去


而且現在的人來說上網以經是很普及,而且圖文並貌又24小時都找的到你的資料,而且現在的人每個人生活作習都不同只有網路能配合24小時宣傳,隨找隨有,也不用出門

網路上租屋相關資料就很多我建議你可以先上網找找看,比較不會浪費時間。

我自己的房子當初也是在門口貼紅布條,租半年都租不出去,後來上網透過明日黃金屋才半個月就租出去


你可以上明日黃金屋慢慢搜尋
相信會有你要的房客或買方
找買屋資訊的買方
http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%B6R
找租屋資訊的房客
http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2

參考資料
我自己的經驗和別人的推薦
明日黃金屋租屋-http://www.futurestar.tw/

J2H房地產-http://www.j2h.com.tw/house/

J2H房屋網-http://www.j2h.net/house/

易祺房屋仲介--http://www.buildings.com.tw/

廣利不動產--http://www.buyhouse.com.tw/

以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下功課
買屋賣屋租屋相關注意事項
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/

台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論
http://www.j2h.tw/bbs/bbs43/

房地產投資客要入門,討論交流園地
http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/

防水抓漏
http://www.j2h.tw/bbs/bbs57/

潔資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs28/

J2H裝潢資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs20/

修繕資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs51/

招牌廣告工程資訊 http://www.j2h.tw/bbs/bbs54/

冷氣空調館
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs55/

拆除工程http://www.j2h.tw/bbs/bbs58/

鋁門窗工程資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs56/

修繕資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs51/

清潔資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs28/

鋼鐵皮屋
http://www.j2h.tw/bbs/bbs56/


油漆粉刷館
http://www.j2h.tw/bbs/bbs39/

冷氣空調館
http://www.j2h.tw/bbs/bbs55/

 

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