July 16, 2013

台北縣市的投資客名單和聯絡方式??

與其說是哪一家品牌比較好 不如說要比上班的氣份 公司給的資源的多寡 自己先設定好要去那一區域做
做房仲業這行不是說靠著大品牌就一定能賺到錢
我朋友待在某家知名仲介還不是做快一年都沒成交
他換過好幾家知名仲介甚至還有整家店2~3個月都沒人成交過
如果公司給的資源不多只能靠自己努力和運氣了


房仲業者分為兩種:普專、高專:
普專與高專的差別在於有無底薪與獎金比例的高低,普專有底薪但獎金比例低、高專無底薪但獎金比例高;而房仲業者分為兩種:一種是直營店、一種是加盟店。
通常加盟店很多支出都會要業務自己出,負擔較大、資源較少
一般是底薪制獎金大概都在12%~15%左右
但是有些沒有底薪的高專店的話,獎金光是賣掉一間五百萬的透天 就可能讓你賺十萬元以上
由此可見底新制領的錢是不可能會比無底薪制多的

網路上或是一般書店有很多房仲專業書籍和資訊可以學習
但會讀書的人不一定會賺錢這是不變的定律

房仲業有位傳奇人物
廣利不動產有位陳姊就是靠著熱心的態度以及親切的服務,每月都能成交好幾間
仲介靠著是服務客戶的心態
客戶才能口耳相傳



還有以下網站你可以去參考一下 很多北 中 南房仲高手都在那討論
你只要虛心請教可以找到很多百萬年薪房仲高手都願意傳授個人經驗
我朋友就是在哪學到技巧 原本從每個月掛蛋碰壁 到現在每個月都有成交
房仲新手必朝聖的地方
希望對你有幫助


房屋仲介員交流園地
http://www.j2h.tw/bbs/bbs38/

房地產投資客要入門,討論交流園地
http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/

買屋賣屋相關注意事項
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/

台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論
http://www.j2h.tw/bbs/bbs43/



做仲介最怕就是客戶資料多和行程多時候不知道如何分配時間
很多人都是把資料紀錄在筆記本,稍微懂電腦就是用EXCEL來管理客戶資料
不過EXCEL還要學,就算學會使用上不便利,找資料不好找,當你人在外面,剛好要資料還要特地跑回公司
用筆記本更可悲,當剛好及需要時候怎麼翻怎麼找就是找不到客戶電話,搞到最後耽擱時間差點沒辦法成交
後來學姊都叫我去 房仲成交網站 提供完善的客戶管理系統
以及相關讓系統管理系統,讓我用的得心應手
還有提供物件刊登,之前我登我物件還這樣就成交

房仲成交網站 網址: http://www.sold.com.tw/
測試帳號: test
測試密碼: test



我朋友原本做半年都沒成交 就在他要放棄之前 他的學姊建議他用客源網
到現在每個月都有成交1~2件
所以現在的客戶都是靠網路資源來的
為很多買客會到客源網留資料,只要找到合乎他條件的房屋,成交率都很高
可以去客源網看看,現在有免費帳號

客源網網址 http://www.customer.com.tw/
免費帳號: 9999
免費密碼: 9999

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