December 18, 2012

徵文★永慶房仲網


買個殼,少者幾百萬元,多者上千萬元,

如此一筆大買賣,最忌諱輕舉妄動。

買屋應謹守「停」、「看」、「聽」三要訣,

先停下來冷靜一下,認真想想自己的需求與購屋目的,

買房子可是一輩子的事,一定要多看多比較。


這是永慶房屋的活動網站(http://evertrust.yungching.com.tw)

輸入地址,就能查詢全台房價實價行情。



那就來打看看我們住家附近的著名景點,科博館的地址吧!

科博館附近現在蓋了好多美麗的新豪宅,

這邊環境不錯,不知道貴不貴?快來查查。




有人會問,為什麼內政部網站的實價登錄網站

跟市面上各家業者所刊出的行情略有出入?

像是有人會查到內政部的登錄房價比市價偏低?

因這涉及專業,其實我也不是很懂哩!

所以我有稍稍問過我們家的阿爸,男生嘛!總是比較懂一點。

經過阿爸的解釋後,略知一二。



原因之一:登錄方式未統一

只要是實價登錄的時間點基礎不同,

可選擇提供買賣契約簽訂時的價格,

也可以選擇實際產權移轉的價格,若是預售屋買賣以預售價登錄,

則登錄的行情就會與區域的現況行情、民眾認知有極大差距。

還有車位未拆算的問題也會造成有誤差。

車位坪數及公共設施坪數的計價,導致整個總價可能沒有問題,

但拆開後的單價就誤差很大。

建議可就車位計價另提出計算公式,並要求相關人員在申報價格時,

應盡量將車位面積及價格單獨申報。


消費者過去購屋時,總是需要貨比三家做功課,

實價登錄上路後,房價透明化,讓消費者可以確實判斷行情。

想知道房屋成交行情是多少、合理房價成交行情?

永慶房仲網提供您查詢買屋、賣屋成交行情,

房屋待售行情、成交行情、歷年成交行情一目瞭然,

讓您不怕買高、不擔心賣低,買賣房屋超放心!


永慶房仲網成交行情查詢:http://evertrust.yungching.com.tw。
 

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Personal Category: 瘋體驗 Topic: finance and economics / investment / real estate
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Reply
  • 1樓

    1樓搶頭香

    母親節到了 祝天下媽媽都快樂

  • woxzn at May 10, 2013 12:42 AM comment | Homepage
  • 謝謝~

  • Blog Owner at May 20, 2013 01:30 PM Reply
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