June 3, 2009

[房市]外資熱錢回流 建商搶食5兆大餅

金融海嘯讓民眾荷包緊縮,房產業者連帶的叫苦連天,不過隨著外資金融條例的降稅草案進行審核,建商開始摩拳擦掌,預估將迎接5兆的錢潮回流。

受到政府降息、降稅的影響,定存族紛紛考慮「解定存救現金」,事實上從去年起,外資回流已高達數百億美元,這兩大族群也早已成為房產業者眼中的肥羊,針對商務人士與投資人的需求,房屋業者祭出三大誘因。

業者陳裕清:「他們第一首選就是絕對要地標,而且離市區越近越好,第三個是要就是跟著重大工程走。」

投資客如意算盤打得精,家住天母30年的台商鄭先生,新購屋首重交通便利,接駁機場快速,正打算趁勢進場,用更親民的價格換屋購屋。

台商鄭先生:「最重要是我這裡的房價,只不過是天母跟信義計畫區的1/3到1/4,充其量是這樣吧,那我現在來到這邊我投資,未來它的增值性,我是看得見的。」

消費者需求不盡相同,如何針對個人條件做出最好選擇,需要一點智慧與耐心。

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