2009年交屋潮!?
交屋量(供給)= 建商未售出餘屋戶數+先建後售戶數+一般退戶+投資釋出戶
新增戶籍新成屋數(需求)=區域新增戶籍數 X 購屋比例(%) X 購買新成屋比例(%)
2009年交屋量推估一覽表
| 台北市 | 交屋戶數 |
新增戶籍新成屋數 |
供需差額(戶) |
|
| 中山區 | 1111 |
856 |
255 |
|
| 內湖區 | 1112 | 1320 | 208 | |
| 文山區 | 1004 | 648 | 356 |
資料來源:住展房屋網
2009年交屋量推估一覽表
| 台北縣 | 交屋戶數 | 新增戶籍新成屋數 | 供需差額(戶) | |
| 淡水 |
5172 | 1903 |
3269 | |
| 林口 | 5671 | 2576 | 3095 | |
| 三重 | 3236 | 1058 | 2178 | |
| 樹林 | 2725 | 1369 | 1356 | |
| 新店 | 2266 | 1143 | 1123 |
資料來源:住展房屋網
大家可以看到台北市供需非常的平衡,畢竟這些地方都是好地段,大家搶著要!而台北縣一些地區卻有供大於需的現象發生,上面列出這幾個地區是屬於前五名的,原本板橋是在第五名,不過由於板橋的需求面有2157,跟供給面相差701而已,所以沒有上榜。
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Topic: finance and economics / investment / real estate
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