May 25, 2009

2009年交屋潮!?

交屋量(供給)= 建商未售出餘屋戶數+先建後售戶數+一般退戶+投資釋出戶

新增戶籍新成屋數(需求)=區域新增戶籍數 X 購屋比例(%) X 購買新成屋比例(%)

2009年交屋量推估一覽表

 台北市   交屋戶數
新增戶籍新成屋數
供需差額(戶)
   中山區 1111
856
255
   內湖區  1112  1320  208
   文山區  1004  648  356

資料來源:住展房屋網

2009年交屋量推估一覽表
 台北縣    交屋戶數 新增戶籍新成屋數  供需差額(戶)
   淡水
 5172 1903
 3269
   林口  5671  2576  3095
   三重  3236  1058  2178
   樹林 2725  1369  1356
   新店  2266  1143  1123

資料來源:住展房屋網

大家可以看到台北市供需非常的平衡,畢竟這些地方都是好地段,大家搶著要!而台北縣一些地區卻有供大於需的現象發生,上面列出這幾個地區是屬於前五名的,原本板橋是在第五名,不過由於板橋的需求面有2157,跟供給面相差701而已,所以沒有上榜。

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