May 25, 2009

李紀珠:陸資來台購買不動產 原則以商辦為標的 最高融資5成

鉅亨網記者陳慧琳 台北

陸資來台投資購買不動產及人員往來配套措施,近期可望出爐。金管會副主委李紀珠今(25)日在立法院指出,陸資來台投資不動產融資辦法已送陸委會,原則上以商辦大樓為標的,最高融資成數 5成,總額度不限制。

行政院上週四核定「大陸地區人民來台投資許可辦法」草案,及「大陸地區之營利事業在台設立分公司或辦事處許可辦法」草案後,據了解,陸委會密集召集相關部會研議陸資來台投資配套措施;其中購買不動產部分,同意給予陸資融資,融資成數由金管會洽央行研議。

目前國人購屋平均融資成數 7-8成,對此,李紀珠今天指出,銀行辦理房貸融資應該是貸款人的信用最重要,但考量我國銀行對陸資的信用掌握不易,所以是以擔保品最保守的 5成做為融資上限,總額度不限制,屆時應不限自然人或法人都可適用。

至於是否進一步開放外匯指定業務分行 (DBU)開放陸人開戶、貸款,金管會表示將進一步和陸委會研究。

對於陸資來台投資不動產,融資成數最高可貸到 5成,銀行主管也指出,台灣中小企業在大陸以廠房抵押放款,陸銀頂多提供 3成資金,未來即使訂上限,主要決定權還是在銀行手中。

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