May 19, 2009

台灣房屋:北市4月買賣移轉件數4669件 今年最高 天母屋主惜售

鉅亨網記者張智堯 台北

台灣房屋今(19)日指出,根據市政府地政處統計, 4月台北市建物買賣移轉件數為4669件,比 3月4591件微幅增加78件,相較 1月3464件及 2月3186件,4 月是今年來買賣移轉件數最多的月份。

台灣房屋首席總經理彭培業觀察指出,3 月、4 月買賣移轉件數,較 1月、2 月大幅成長 39.25%,這和台股從 3月起至今大漲近二千點有關,房市已出現築底反彈的現象。

其中北投區 4月買賣移轉 433件,較 3月 283件增加 150件,增加率 53%。台灣房屋新北投加盟店副店長鄭靜芬分析,今年 1、2 月受到全球金融海嘯影響北投區買氣停滯,3 月開始增溫,4 月資金明顯回流,主要成交集中在捷運北投站附近的電梯大樓產品,且都是自住型買方為主。

其次,松山區 4月買賣移轉 409件,較 3月份 268件增加 141件,增加率 52.61%。台灣房屋民生加盟店店長李源豪指出,過去松山區交易大宗大多集中在民生社區,而且民生社區20多家仲介, 3、 4月業績幾乎都比1、2 月成長 50%以上,但出了民生社區外圍,松山區的八德路、南京東路五段,業績並無明顯增加。

至於士林區 4月買賣移轉件 363件,較 3月 552件減少了 189件,減幅 34.24%。台灣房屋士林加盟店店長陳宏勇指出,士林區交易集中在優質住宅區天母,尤其是天母太平洋SOGO百貨 5月20日開幕,遇到開幕利多前,周邊住宅屋主惜售、價格變高,使得交易有減少的趨勢,造成士林區買賣移轉件數短少。

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