第一次買房子需要注意些什麼呢?
購屋的流程:
1.評估購屋的需求:
‧評估需求
‧自身財力
‧居住區域
‧居住面積
‧房間數
2.選擇房子:
‧預售屋
‧新成屋
‧中古屋
3.找房子:
‧向親友打聽
‧自己逛街找
‧看廣告
‧找房屋仲介
‧上網
‧找法拍屋
4.看房子:
‧屋內狀況
‧屋外狀況
‧交通與位置
‧公共設施
5.成交及過戶
(1)議價
(2)付訂金
(3)簽約
(4)用印
(5)完稅
(6)過戶
(7)付尾款
6.辦理房貸
(1)挑選銀行
(2)申請貸款
(3)通過銀行審核
(4)取得貸款
7.交屋
‧檢查房子
‧房子有瑕疵或漏水責任歸屬
‧違約處理
‧房子的必要花費
‧利用房子節稅
此文出自 第一次買房子就上手 魏鑫陽 修訂
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Personal Category: 房地產
Topic: finance and economics / investment / real estate
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