『綠建築』 與大自然和諧共存
近年來隨著環保意識的抬頭下,『綠建築』確實是未來居住的一個趨勢代表,而且也在台灣掀起了一陣話題,許多建商也開始推出『綠色住宅』以及『環境共生』等作為訴求標語。不過,綠建築絕非只是銷售賣點,而是有一項標準化的依據指標,目前國內的官方標準,則是以內政部建築研究部所推動的『綠建築標章制度』作為依據。
核發標章的檢核標準,在九二年檢討修正時再加入兩項標準後,總計共有九大評選指標,分別為『基地綠化』、『基地保水』、『水資源』、『日常節能』、『二氧化碳減量』、『廢棄物減量』、『污水垃圾改善』、『室內環境』與『生物多樣性』九大指標。
根據九十五年修訂的『綠建築推動使用作業要點』提到,綠建築至少要通過上述九項指標中的四項,而且其中『日常節能』以及『水資源』,更是一定要通過的標準。
要獲得綠建築標章,一定是興建完成的建築物才具資格。不過為了鼓勵預售階段的建案,能以綠建築規劃為主要方向,特別設置了『候選綠建築證書』,如此一來,只要是取得建築執照者,均可提出申請。而綠建築標章核准後的有效期限為三年,到期後的三個月內可以再提出申請。
標章其實只是一種形式上的意義,最重要的應該是從建築以及居住模式中真正達到與環境和諧共存的目的。由於綠建築算是一個近期興起的概念,民眾要如何得知目前有哪些個案符合標準?您可以連結內政部建研所的綠建築專屬網站(http://www.cabc.org.tw/gb/),裡面有已取得標章和審查中的建案名單資料可供查詢。
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Personal Category: 房地產
Topic: finance and economics / investment / real estate
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