090701[新聞]10年前百萬豪宅、今淪法拍 地主嗆「誰買就要拆屋還地」
財經中心/綜合報導
10年前,和信辜家與掬水軒家族合作共建北市豪宅「致和園」,沒想到,和信底下的子公司和恕建設因經營不善倒閉,現在還是銀行第一呆帳大戶,法院決定拍賣地上物(建築物本體)來抵債,卻遭到地主掬水軒抗拒,揚言誰買下誰就要拆樓還地,導致落成5年無法交屋不說,也沒有人願意承接此燙手山芋。
和 信辜家與掬水軒家族合作的建案「致和園」,是北市10年前第一個喊價每坪百萬的豪宅,打著「辜老就住15樓」的超級代言,再加上土地由掬水軒家族持有,當 時一推出就造成轟動。但如今鄰近的新成屋旅行與閱讀行情每坪約80萬,北市前10大名宅之一的仁愛鴻禧就在對面,致和園卻淪落到每坪底價僅37.4萬仍賣 不出去。
原因就在當時和信派出與掬水軒合作的子公司和恕建設倒閉,該公司還在去年被列為呆帳大戶第一名,法院判定要拍賣致和園來抵債,不過 卻遭掬水軒抗拒,以地主身分揚言,誰買下就要拆屋還地,甚至在大樓前掛上白布條,左右寫著「誓死抗爭 拒絕通行」,橫批是「建商違約無權佔用土地,無論任 何人取得土地地上物,地主嚴拒提供土地通行」。
幾十億豪宅現在欄杆生鏽斑駁,地上樹葉飄散堆積,連地下停車場都被封起來,一點都看不出是由名設計師建築師動工,設計清幽鬧中取靜。如今除非標到的投資人與掬水軒協調,雙方達成雙贏共識,否則就算豪宅一坪僅叫價不到40萬,也是沒有人會願意投標。(新聞來源:東森新聞)
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Personal Category: 建商
Topic: finance and economics / investment / real estate
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