July 2, 2009

090701[新聞]

志春:前陣子只提供陸資來台購買商辦、廠房,那如今開放可以購買自用不動產,商辦我想會比較提先漲,至於自用不動產的部分要漲必須還要等商辦漲一陣子之後才會跟著漲。

財經中心/台北報導

開放陸資來台買樓獲得鬆綁,陸資法人可以購買商辦、廠房,以及自用住宅不動產,對於首度購買不動產的自然人,最高可以融資五成,至於其他相關貸款規定,則完全比照台灣人辦理。


多家銀行高層排排坐,歡喜宣布主辦台船公司84億元的聯貸案,拚企業放款業務,鎖定優質企業,銀行放款不手軟。


除了企金外,現在政府開放陸資法人可以來台購買商辦、廠房,以及自用住宅不動產,接下來,陸資貸款也將是各銀行準備搶進的一塊市場。就等金管會核准,對陸資買樓放款,馬上就可以動起來。


陸資法人在台買房地產,比照台灣人規定辦理,不過,大陸人首度購屋者的貸款條件,目前是以擔保品鑑價五成為上限,等於是大幅放寬陸資來台買房產的限制。


只是,這麼一來,會不會引起短期投機炒作情形發生?恐怕也是陸資買樓鬆綁後,政府所要面對的考驗。(新聞來源:東森新聞陳嘉惠、林郁仁)


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