090623[新聞]設計師:別「賺房價差 賠裝潢費」
房市從谷底攀升,許多購屋族都在之前房價低點進場,但裝潢業發現有「賺房價差、賠裝潢費」的狀況,也就是消費者雖然房子買在低點,但因為搶進二、三十年的老屋,交屋後卻得花一大筆錢翻修裝潢,設計師指出,甚至有消費者買了便宜的中古屋,但裝修費又貴上一倍,得不償失。(劉映蘭報導)
許 多人趁著前一陣子房價落底進場,不過裝潢業卻發現,有「賺了房價差、賠了裝潢費」的情形;原來是部分消費者,尤其是首購族,因為認為中古屋的房價在當地相 對低很多,因而購屋,結果卻得花上一大筆銀子將整個房子裝修,算一算買房子每坪賺到的錢還不夠拿來翻修新房子,名設計師洪韡華說,老屋裝修、裝潢費是新屋 的一倍,好比現在新屋的裝潢費約三萬(每坪),老屋在六萬。
到底裝修房子的預算應該抓多少才算合理?洪韡華指出,新屋的裝潢費用最多佔到每坪房價的2成、老房子一般會多抓一點,但也不要超過每坪房價的3成,如此便可以控管裝潢預算。此外,如果是一般民眾裝潢,現在每坪的裝潢費約在3萬元上下,也是一個參考值。
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Personal Category: 時事
Topic: finance and economics / investment / real estate
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