June 17, 2009

[新聞]下半年房市 營建業看好

〔記者陳永吉/台北報導〕昨天多家營建公司同步召開股東會,業者幾乎都看好下半年房地產景氣,冠德(2520)董事長馬玉山指出,今年3月以後房市逐漸加溫,市況會愈來愈好。


冠德目前共有7個建案正在銷售,包括在台北市信義區的「冠德遠見」等,都集中在台北縣市,銷售情況不錯,今年預計再推出四個建案,包括首度進軍台中市七期重劃區的建案,以及捷運新莊線台北橋站、菜寮站的建案、北市中央研究院對面建案等。


全坤興(2509)也指出,第二季房市雖有回春跡象,但房價僅有持穩,尚未開始反彈,不過公司預估,今年房市將一季將比一季好。


今年全坤興本業乏善可陳,不過明年全坤興推案金額可望首度突破50億元,加上近年將營運重心放在都市更新案,目前已逐漸明朗,後年都更案量將可逼近70億餘元,因此法人預估明後年全坤興業績可望有較大幅度的成長。


至於在國內承包公共工程及建設工程的建國(5515),昨天總經理林子超表示,預估今年營收與去年相當,而明年有機會突破百億元,不過,今年受到原物料波動過大影響,獲利可能較去年小幅衰退。


目前建國在手工程量達150億元,可以挹注未來一、兩年營收,預估明年接單情況會比今年好,不過獲利會反映在後年,未來兩年,公司營運應該是相對平穩。


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