June 14, 2009

[新聞]扯!法拍點交 「建地」1/3是馬路



志春:

這篇新聞可以引以為戒,買房子必須要先將土地謄本叫出來,並且到當地查看是否確實吻合坪數,這種事情很常發生,之前還讀過一篇文章,某仲介因為賣了一棟房子給客戶,客戶事後發現坪數不符,並告仲介未確實告知,消費者勝訴!買賣房子必須要在每個環節都很小心。

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又傳出土地登載不實造成法拍糾紛,南投市一位民眾參與法院一筆土地法拍案,沒想到得標點交後,竟然發現有19平方公尺的「建地」,早就被挪作道路使用,根本無法蓋房子。


張姓男子花了136萬元標到南投市西施厝坪段土地拍賣案,開心得標之餘,沒料到點交後才知道,有6.5坪的土地早就變成投139線道路用地。


原地主聲稱,土地是父親生前以「半賣半做功德」方式,由附近廟宇出資32萬元作為土地補償,若不是土地被拍賣,也不知道這段往事,但法院認為兒子須負起權利義務,引此判地主要賠償32萬元。


標法拍屋卻買到馬路,不能蓋房子,買主希望,未來政府應作好土地丈量資料,減少糾紛。

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Personal Category: 時事 Topic: finance and economics / investment / real estate
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