June 14, 2009

[新聞]廣慈BOT案 北市府明與特許公司簽約

(中央社記者孫承武台北14日電)台北市政府推動的「民間參與廣慈博愛園區興建及營運案」,經甄審程序選出的最優申請人廣得開發聯盟,已成立特許公司柏德開發股份有限公司。北市府明天將與柏德完成簽約。


簽 約儀式將於明天上午10時在市府大樓12樓劉銘傳廳舉行。北市財政局今天表示,「民間參與廣慈博愛園區興建及營運案」於今年4月3日選出廣得開發聯盟為最 優先申請人。雙方經過4次議約會議,5月8日完成議約程序,在明天完成簽約後,投資人要在24個月內(100年6月)取得建造執照。


廣慈BOT案開發基地,為北市廣慈博愛院原址及福德平宅現址基地,由於社會變遷快速,地上建物老舊,土地低度利用不符使用效益。北市府為活化土地資源,兼顧弱勢族群,採「都市發展與社會福利兼顧」方向規劃,並由民間以BOT方式投資興建及營運。


財政局表示,這項BOT案預計可興建總樓地板面積達4.3萬坪,提供地區更佳完善的社會福利服務。特許公司柏德開發將投資新台幣91億元,其中社會福利部分約33億元,規劃包含老人住宅、老人長期照顧中心、身心障礙者養護中心、婦女及兒少福利機構等福利措施;另將規劃興建1.6公頃公園綠地、地下停車場及生活商業設施等,提供當地民眾優質生活環境。


另外,未來北市府每年有2000多萬元權利金,以及約8000萬元的土地租金收入,將全數挹注社會福利發展基金,做為推動社會福利之用。BOT案另項效益在於可創造周邊地區2000多個就業機會,帶動當地商業發展及加速當地都市更新。980614

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