September 11, 2012

【英國生活資訊】 英國如此大,到底要如何找房子租?


說實話,本人從國中開始就住在宿舍,連到了文藻也沒自己租過房子。

所以,台灣大學生可能會面臨過基本的租屋經驗,我到了25歲這樣的年紀,其實都還沒有真正經歷過。

(熊弟跟阿樺都自己在外面跟朋友一起租屋了,我這個身為大姊的人竟然還沒租過房子!!!)



所以,你們大概可以想像當我眼看宿舍合約即將到期的時候,是帶著有點緊張害怕但又有點好奇新鮮的心態了吧。

(話說,拎杯都老大不小了,好像有點慚愧)

加上我想要租倫敦的屋子但又要價格合理,同時又希望可以離市中心不要太遠,整個就是難上加難。

(因為只要讓我覺得進去市中心很麻煩,那麼以後朋友們找我出門吃飯就會更麻煩)

好險,因為老子憑著死都要租到房子的意力終於順利地在五天之內,就敲定好房子事宜了。

(會這麼有焦急找房子的原因,不外乎是希望趕快找到另一個實習方案,才會導致本人有焦頭爛額的狀態)

 

其實,我想不管在哪個國家租房子,基本上都離不開三的定律!

出外靠朋友、自力更生&仲介省麻煩



1 出外靠朋友!所以,可以先問問身邊朋友們的狀況,打聽有沒有租屋的資訊。

  基本上,如果身邊有朋友們是有在當地租過房子的,她們可能會對這方面的資訊更加敏悅。

  再者,朋友圈廣大的人,其實都會互相告知比如說:樓上有人正在租屋啊什麼的。

  朋友的確是個非常重要的詢問管道。

 

2 自力更生!再來,如果朋友們的介紹可能不合你意,你也可以自力更生一點!

  自己殺開一條路出來!(威一)不是啦!我是說自己就多加努力勤奮一點,多多善加利用谷哥搜尋系統。

  只要打出幾個關鍵字,我想這絕對不會有什麼困難的。

  真的不知到要打什麼,就打個:租屋,(地點)

  這樣就好了,我想之後一定會迸出一堆線上租屋平台供大家參考。

 

3 花錢消災!最後一種,如果你真的因為許多理由,沒偶辦法自己好好去做第一或第二個選項。

  最簡單的就是乾脆請房屋仲介幫你找房子。

  當然啦!請房屋仲介的下場就是你需要付仲介費。

  據我所知,英國的仲介費不便宜。加上有可能會請你事先一次付清六個月的房租等等事項,方可交屋。

  所以,如果你財力雄厚或是有足夠的存款,我想第三項其實挺方便的。

  因為仲介介紹的房子,其實就是依據你的選擇來挑選房子。可以省去許多麻煩,但不便宜就是了。


我不知道台灣租房子的狀況或是過程是怎樣。

但在英國租房子的過程就好比面試一樣。

房東與未來房客到底喜不喜歡彼此。

通常,在我看過幾間房子的經驗下來,好像真的有被嚇到。

(畢竟,我沒有租房子的經驗嘛!請大家多多海涵!)


我常常會冒出幾個疑問就是:

房東在未來房客看屋前都不會事先把有瑕疵的傢俱整理過嗎?

廚房在看屋前都不會事先整理一下嗎?

反正就是類似以上的這些小疑問。


不過隨著倫敦市中心近年來的租屋調漲狀況,幾乎所有不管一區到四區的房租都好像被調到差不多的價位了。

那麼,也就減去我沒必要看離市中心較遠一點的房子,因為價格還不都差不多!住太遠還要花更多的交通費,不值得!!

(沒錯!英國的地鐵交通費也不便宜!狠常不小心,一天光在交通費上就會花了五磅!台幣大概是四百塊左右!而且這樣的價錢也可以在中國餐館吃到一份餐了)

總之,英國的交通費不容小覷!當然你要省也是可以,但就要犧牲你的時間,比如說:多搭個一兩個小時在巴士或是客運上。


最後大家應該會關心一下目前倫敦的租屋價位。

依照目前的情勢來看,一般便宜的房子可以壓到四百為底線。

當然如果你跟朋友share一間房間就可以更便宜。

本人目前的房租為一個月五百三十磅:多出來的十磅為大家分攤每個禮拜清潔婦來打掃的費用。

不過也有朋友們租了一個月差不多要到六百磅左右的,但那種通常都為在鬧區(附近有百貨之類的那種)。


我算是還不錯,租的地方要搭到市中心也不到半小時。

離Canary Wharf也很近,旁邊有很大的運河和船,所以可以跟朋友週末到那裡蝦晃。

當然啦!

以倫敦來說,分為東西南北。

通常東南東北都是很多印度阿三或是外來的種族居多。

而白人區通常會為在西北西南地區。

如果想住東邊又想住白人區,可以考慮Canada Water,隔壁走路的距離也有亞洲區。


最後附上我最愛用的租屋網:Spareroom.co.uk

但如果希望跟中國或是台灣人住的話,可以參考一下:超級蘋果論壇


以上,祝大家找房子順利。




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