May 24, 2013

抑制房價高漲,你對政府有什麼建議?

抑制房價高漲,你對政府有什麼建議?豪宅稅 抑制房價高漲,你對政府有什麼建議? 提高自備款,房屋持有2間以上採累進課稅,越多房屋應繳倍數所得稅.土地房屋應貧平均分配,不應集中在少數人手中去攏斷市場.
基本上 一個民主國家的政府跟本不應該抑制房價 而是該交由市場機制決定"土地房屋應貧平均分配" --------這就叫做共產黨了因為政府去抑制房價不可能會有很明顯的效果的比如若提高自備款 那無殼蝸牛們更不用買房子了而所得稅本來就累進稅率 賣房子賺的錢本來也就會併入年所得課稅如果提高房屋稅的話 對炒房地產的人 也只是在範圍內的支出罷了他一樣反應在賣價 不是反而讓房價變高?像之前的豪宅稅無疾而終 就是因為只會有反效果 很多豪宅反而希望被課豪宅稅 這樣它們就變成"政府認證"的真豪宅可以讓他們更好賣所以房價沒什麼好抱怨的 對於我這種市井小民 只能努力賺錢然後仔細看出機會在哪裡 比較實際而政府更不用去想怎麼抑制房價 怎麼讓大家賺更多錢才是重點 參考資料 我是高雄市仲介
台灣房地產不夠公開透明化常常隨便人喊,開價嚇死人,成交笑死人以股市來說,賣台績電股票,不是說我要賣100塊就可以賣100塊大家一查一目了然,有脈絡可循現在媒體一報導一恐嚇,好像現在不買房子就買不起大家就一路追一路拱某些地段房產已經淪為炒作的工具股市還可以交由市場機制決定房地產市場資訊不對稱太過嚴重扭曲的機制只會決定更扭曲的價格台北房價一直漲,非台北的房價都沒漲適當的差距可以讓人們有奮鬥的目標從郊區20萬慢慢搬到40萬…..60萬但是現在20萬搬到40萬..再更市區已經100萬..150萬.難怪現在年輕人越來越沒希望的感覺,生育率也越來越低政府要做的當然不是壓抑房價應該是不要讓最高價爆衝太快,讓最低價慢慢追上來加快交通公共建設提昇生活水平讓城鄉差距拉近才不會富者越富貧者越貧,貧富差距越拉越大
1.混血(資本主義)的共產國家(大陸)都沒辦法打壓了,還炒的比台灣利害(上海or北京)...,可見得,地大也非有效抑制方法...2.刻重稅就能打壓?那只是變成投資客用人頭去買賣罷了(如以老婆.兒子,父母來登記)...,或者是由原來的30%人掌控(富豪+投資客)變成10%人掌控(富豪),因為對台灣首富那些人來說,刻稅=9牛1毛罷了...3.遷都or政府不賣國有地,改為自蓋自受...,不過,後者對政府來說,傷很大,因為它助長房價炒那麼高,卻要它反過來賤賣國有地資產,丁丁才會這樣做吧?對百姓來說,它蓋的國宅能住嗎?
抑制房價的方法太多了只是政府不敢用因為打壓下去問題更多
提高自備款,房屋持有2間以上採累進課稅,越多房屋應繳倍數所得稅.土地房屋應貧平均分配,不應集中在少數人手中去攏斷市場.

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1010041100849 豪宅稅

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