新店房屋 捷運電梯二房530萬
新店房屋 捷運電梯二房530萬
房屋地址: 台北縣新店市復興路42巷6樓
社區案名: 景美美景電梯大樓
房屋屋齡: 15年
登記面積: 18.86坪
新店市 捷運新店線大坪林站七張站 指標性住宅
新店線大坪林站持續看漲,房仲業者表示,如果想進場,可優先考慮民權路、中興路及寶橋路上指標性住宅,這些住宅有的靠近裕隆新店廠B區開發案,有的在家樂福商圈旁,有的則是近捷運站出入口,加上口碑好,增值潛力佳。
民權路新天地最熱門
在民權路上,目前最熱門的是位於大坪站一號出口的「新天地」,為捷運聯合開發案,91年推案時一坪20~22萬元,目前屋主開價多在一坪40萬以上,實際成交價可達35~38萬元,最近有一戶並以一坪41萬元成交。
「江陵禮」位於民權路、二十張路口,為地下6層,地上27 層鋼骨大樓,屋齡4~5年。此社區分為一、二期,二期又叫公園特區,臨二十張路,釋出產品以70~80坪為多,目前房價從33~37萬元。
新店七張站,金豬年房市黑馬
新店房價近年大漲,公寓從一坪18、9萬元,一路上揚到24、5萬元,電梯大樓幾都逼近30萬元一坪,知名的住宅及捷運共構住宅,成交價則在30萬元以上,部分跳上35、6萬元,創下區域歷史新高。
房價這般高,此時再進場,還有上漲空間嗎? 房仲業者綜觀新店線各站,大多認為七張站今年仍具無窮爆發力。
新店線共有四個主站,一個支線站。從台北市區方向往新店,分別是大坪林站、七張站、市公所站及新店總站。支線則是小碧潭站。
這麼多站,業界特別看好七張站,不是因為這個站,名為「七張」,聽起來好像鈔票很多張,主要原因是這個站周邊的中興路上有一塊大面積土地,今年就要開發,而且開發內容很精彩。
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