金融風暴之地產樂章(3)~
台灣別忘了自己~
現今台灣經由世界金融外在環境的衝擊下,選後利多效應已漸趨結束
外資看壞市場紛紛抽手觀望!"樹倒鳥驚飛,獨留蟲望天"尤如一棵大樹倒了後鳥兒相約棄樹而去,
留下的是誰呢?
一群不知天高地厚的蟲兒,因為它無法看到大局勢的轉變,只看到眼前一片尚綠的葉子,
但時間一到,樹枯了蟲兒仍會"掛掉"~
兩岸關係近來往返頻繁,希望未蒙其利前,不要先受其害!與其指望外人(外資注入),
不如強化自身体質(擴大內需)才是根本之道~
而世界性金融風暴聽說才剛要開始!是危機還是轉機端看執政者的智慧~
那是否台灣房地產就無法投資了嗎?
選後投資觀念建立~
台灣利率尚低借錢容易,有利投資,投報率如適當,用租金養房子倒是個不錯的保守選擇~
近來有些台北投資客在高雄大量購買景觀套房(如85大樓),加以佈置成為"都市民宿"後上網攬客,
竟受到不少特定客群之青睞,產生出合理收益,這也是不景氣下演變出的謀財之道!
另顏先生也提及人有八字,房地產也有八字"地段,環境,收益,價格"
如果地段對,環境對,價格對,收益對,不論新舊,可大膽買進!
但對於漲過頭的房價則需"戒急用忍"不要跟著瞎起哄!漲多就是最大的利空~
在南部,大樓住宅的量体非常大,除幾棟保值性佳之大樓外,其餘價格難有空間往上!
若資金許可透天產品是個不錯的選擇~
南部人對於頂天立地的不動產最是情有獨鍾!
因為土地較大保值性佳,接手性強,未來如要都市更新那更是有利於透天產品
居高思危,知所進退~
在高房價時代,產品的稀少性.效用性.市場性,是投資者的依據準則,
多挑.多看.等侯時機.分析收益是投資不變的道理,
趨勢來了則錢進,勢緩則錢出!
最後請記得~
千萬不要抱著房地產等景氣!
因為留來留去留成仇~不動產(不動就很淒慘!)<_>...
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Personal Category: 房地分列式
Topic: society / politics / public affairs
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