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大陸配偶購屋問題詢問 ?
發問者: wala ( 初學者 4 級)
發問時間: 2009-03-10 16:59:03
解決時間: 2009-03-17 20:05:36
解答贈點: 5 ( 共有 0 人贊助 )
回答: 2 評論: 0 意見: 0
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請問我的另一半為大陸配偶 . 持台灣居留證[無台灣身分證] . 是否可以 以她的名義在台灣購屋 . 謝謝
2009-03-10 22:47:20 補充
現以結婚 14 年 已育 2 女國一 小四
是否可以 以她的名義在台灣購屋 . 謝謝
最佳解答發問者自選
回答者: 華中興 ( 大師 4 級 )
擅長領域: 訂婚結婚 | 生活法律
回答時間: 2009-03-10 22:12:39
[ 檢舉 ]
可以的 需要依照
大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法
http://www.mac.gov.tw/big5/law/economy/eco6.htm
向縣(巿)政府申請審核辦理
2009-03-10 22:59:59 補充
可以的
無關是否有小孩與身分證!!!
如果沒有身分證就不能在台灣置產 買車
那外國人如何來台投資
大陸地區人民因為身份特殊
所以另外訂定
大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法
來管理
大陸人民可以在台灣購屋
大陸配偶當然是依照大陸地區人民的規定來購屋
2009-03-10 23:13:55 補充
大陸配偶須以自有資金在臺購置不動產,但是要特別注意不得以「繼
承」或「贈與」方式取得不動產,尤其是以不相當對價買受(如夫妻間
的房子買賣,夫所有房子市價為新臺幣800萬,但卻以新臺幣240萬的價
格賣給起大陸新娘【大陸配偶】,其成交價低於市價甚多)或其他無償
事由取得不動產物權,即大陸配偶不得以形式為買賣,實質為受贈之方
式取得不動產(即不得「假買賣、真贈與」)。
2009-03-11 01:53:28 補充
婉玉美女
我每天讀完5份報紙
誰討論這種問題啦
目前在台灣置產的大陸地區人民
大陸配偶佔了半數
去年聯合報有登載
請妳向聯合報付費查看
或請妳親自打電話詢問內政部
好解決妳的困惑
2009-03-11 01:53:56 補充
以下為內政部答覆
關於台端函詢大陸地區人民,能否在臺灣地區購買房地產問題乙案,查本部已以九十一年八月八日臺內地字第○九一○○七一五二三號令發布「大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」,
依該辦法第六條規定:「大陸地區人民取得、設定或移轉不動產物權,應填具申請書,並檢附下列文件,向該管直轄巿或縣(巿)政府申請審核:一、申請人身分證明文件。二、依前條規定經驗證之證明文件。
2009-03-11 01:54:06 補充
三、其他經內政部規定應提出之文件。直轄巿或縣(巿)政府為前項之審核通過後,應併同取得、設定或移轉不動產權利案件簡報表,報請內政部許可。」是以大陸地區人民依上開規定得申請購買不動產,茲檢送大陸地區人民取得、設定或移轉不動產物權辦理流程表乙份,台端如符合規定,請檢附相關資料,逕向土地所在地之縣市政府洽辦。
2009-03-11 02:06:28 補充
已允許大陸自然人可以在台灣購買自用不動產,過去有13宗申請案提出,但政府最後只放行六件,其中有不少申請人是在台的陸籍配偶
http://udn.com/NEWS/MAINLAND/MAI1/4682730.shtml
2009-03-11 02:08:14 補充
2007/8已有4例
2009-03-11 21:48:43 補充
自有資金的來源
政府怎麼查?
老公偷偷拿出私房錢
政府也無法查知
自有資金的主要用意
是指無法透過大陸配偶的名義貸款的意思
2009-03-11 22:02:30 補充
婉玉美女
連意一下
最近有許多機構與學校開始在開辦
大陸人民來台置產的相關仲介課程
因為一旦ECFA簽署後
大陸地區人民將可向大陸國銀貸款
來台置產
相關詞:
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回答者: 婉玉 ( 研究生 1 級 )
擅長領域: 生活法律 | 大陸港澳
回答時間: 2009-03-10 22:12:18
[ 檢舉 ]
目前尚未開放外籍人士在台購置土地房屋,
今年立法院修法時應該有一些好消息.
因為若大陸配偶一來台灣沒多久,
就要求台灣配偶替她買房,或將原房改登記為她名字,
沒隔多久就離婚,那她無入台證行使她的住房權益,
這也是一個大問題,故得修法配套才行吧.
2009-03-10 22:13:03 補充
目前法令是規定大陸配偶拿到台灣身分證才能在台購屋.
2009-03-11 00:01:44 補充
華中興 大大
雖然法令是有寫這些
但實際上並未開放大陸人士來台購買住宅
而這也是前陣子大家都在討論的
就怕大陸人來台炒一般住宅樓房
讓台灣人以後沒便宜房屋可住了
即使開放大陸人士來台購屋
之前官員也說只限於那些高檔別墅或辦公大樓這類
而一般住宅尚未開放喔
2009-03-11 21:03:42 補充
謝謝 華中興 大大的解說唷,
但事實上市面上的房屋銷售不見得會賣大陸配偶呢
這我之前的朋友也問過一些案場,都說要有台灣身分證,
這就怪怪的了.
不過這版大要以大陸配偶名義買房
就抵觸到"大陸配偶須以自有資金在臺購置不動產"這條
2009-03-13 18:49:14 補充
謝謝 華中興 大大的告知唷
我將會關注這個消息發展嘿嘿
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