August 4, 2013

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th (300×225)婚後先生外遇離婚,妻子可以要求房子的全部嗎?
 
發問者:    想懂更多 ( 初學者 5 級)
發問時間:    2008-08-26 23:59:19
解決時間:    2008-09-15 23:55:51
解答贈點:    5 ( 共有 0 人贊助 )
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若 "婚前" 男友買房子登記 "兩個人" 的名字
婚後先生外遇離婚,妻子可以要求房子的全部嗎?
2008-08-27 01:55:56 補充
要求房子的全部,還可要求贍養費嗎?

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回答者:    阿昌 ( 大師 4 級 )
擅長領域:     生活法律 | 房地產
回答時間:    2008-08-27 01:31:41
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不知道你們要以什麼方式辦理離婚?協議離婚?判決離婚?

如果以協議離婚,你當然可以提出房屋登記為你所有,但記得須於離婚前辦理過戶,因為夫妻之間的贈與是免贈與稅的.而所謂"協議"當然就是夫妻間取得共識,如果你先生同意你的要求的話,即可於離婚協議書上註明並於離婚前辦理過戶.

如果你的要求無法取得先生的同意,那你就必須以法律訴訟為之.法律訴訟的方式有二種,如下:

1.法定財產制的財產差額分配權:

我國夫妻財產制在夫妻未以書面約定為分別財產制或共同財產制時,都是以法定財產制為之.在法定財產制消滅時(離婚或一方死亡),夫妻之一方得以提出財產差額的分配權.此方式的先決條件是你先生的財產必須比你多,例如你先生連同房屋的財產現值為1000萬,而你連同房屋的財產現值為400萬,而對於差額600萬的部分,你即可依民法第1030-1條請求分配,分配後的財產現值各為700萬.所以如果房屋的現值為700萬左右,你就有機會取得房屋所有權的全部.

2.以判決離婚請求賠償,訴請法院判決取得房屋所有權全部:

首先你必須取得先生外遇的證據而依民法第1052條訴請離婚,因為你是受害方,故得以請求相當之賠償,民法第1056條規定如下:

夫妻之一方,因判決離婚而受有損害者,得向有過失之他方,請求賠償.前項情形,雖非財產上之損害,受害人亦得請求賠償相當之金額,但以受害人無過失者為限.

所以在上述的情形下,只要你先生外遇的證據充足,你亦可向法院提出的賠償金額相當房屋的半數持份,進而取得房屋所有權的全部.至於判決是否成立,就必須視所受損害之程度.房屋之價值及法官的自主意識而言.
參考資料
民法
2008-08-27 10:28:20 補充
雖然民法第1057條規定因判決離婚而"陷入生活困難者",夫妻之一方可要求相當之贍養費.而此規定的條件是你是否因判決離婚而導致生活困境?在你已經請求相當賠償之金額,法官議會斟酌你的經濟狀況及收入情形來衡量是否該判決你先生支付贍養費,如果你先生的經濟狀況比你差,你又沒有生活上的困境者,要證取贍養費的機會是不大的.
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