November 21, 2012

台灣房屋 力推第二品牌

台灣房屋地產集團昨(20)日宣布推出第二品牌「優美地產」,集團首席總經理彭培業表示,海外擴點為目前首要任務,明年2月將與大陸當地業者進行策略聯盟,明年底「優美地產」將以展店100家為目標,預計3年內台灣房屋地產集團在亞太地區,總店數將突破2,000家。

彭培業表示,「台灣房屋」的定位是「地產專家」;「優美地產」則是「商圈達人」,會先以商圈為發展,並先將加盟店的量衝起來,目前「優美地產」已簽定10家加盟店,有6家在雙北市,4家在台中、南投,明年底目標將達100家。

他進一步指出,將以「優美地產」進軍大陸市場,明年2月將與大陸當地業者進行策略聯盟,採取服務權與經營權分開,並先以上海、北京為首要布局重點,因為一線城市的知名度打開,品牌再向二線城市拓展就容易成功。

彭培業表示,台灣房屋目前全台共400家直營及加盟店,明年展店目標450家,並朝500家邁進,而「優美地產」明年底展店目標100家,加計大陸策略聯盟的店數,明年台灣房屋地產集團總店數將高達1,500家,3年內集團在亞太地區將以2,000家為目標。

彭培業認為,大型房仲業者應滿足國內、外高端客戶多重選擇,台灣房屋今年已開始跨足新、馬、泰等東協市場。他指出,目前在馬來西亞吉隆坡已成立東協第一家台灣房屋,並已承銷360億元的案量,截至今年10月,東協市場已成交80億元,預計明年東協海外市場接案量可突破500億元,成交量將以250億元為目標。

彭培業強調,台灣房屋地產集團訂定「1年一進步、2年一創新、3年一改變」,目標在2013年,由國內前三大房仲集團走向第一。

針對明年房市景氣,彭培業認為,全球景氣、國內政策及區域議題,是影響房價的3項重要因素,目前來看,明年房市成交量成長有困難、價格則會持穩,但太舊的老屋及預售屋,會出現「雙殺」沒人要的狀況。

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  • at November 26, 2012 04:43 PM comment | Homepage
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