超越香港? 台北市挑戰亞洲第一
台北市目前最貴的豪宅,是每坪200多萬元的「帝寶」、「文華苑」,未來有沒有可能、有沒有機會,呈現「跳空」的噴出行情,出現每坪1,000萬元的豪宅,一舉超越亞洲主要城市?房地產業者認為,在兩岸經貿關係出現重大變革的大趨勢下,有可能出現這種超級豪宅,不過只有極少數地段的極特殊產品,才有機會引領風騷。
第一太平戴維斯總經理高銘頂表示,現在「帝寶」、「文華苑」轉手行情已突破每坪200萬元,可預期在兩岸大三通、ECFA生效改變台灣資產價值的趨勢下,預期2011年底,台北市信義計畫區、敦化南北路東側的頂級豪宅,有機會跳升到每坪280萬、300萬元
如果要挑戰每坪1,000萬元的史上「樓王」天價?高銘頂表示,也有機會,不過必須是極為特殊的超級豪宅產品。特殊產品已非用傳統不動產估價方法去評估是否符合行情,而會跳升到特殊價格。
威京集團擁有的亞太會館,也正進行改造為超級豪宅的計劃。有業者看好,每坪有機會上看300萬到400萬元。
甲山林廣告總經理張境在表示,「2年內,台北市絕對有機會看到每坪400萬元的超級豪宅。」ECFA、兩岸大三通絕對會讓台北市資產價值被重估。

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