從賽局理論看都更困境
這兩天文林苑的都更爭議沸沸揚揚, 讓很多人驚覺自己家也有可能在不願意的情況下被公權力的推土機推 倒。
先撇開都更法強制拆除人民合法財產是否違憲的爭議, 也先不談難以計價的祖厝感情(不過實務上這最後還是要加進來),
光就冷冰冰的數字利潤來計算,加入都更對王家真的有利嗎? 王家不加入都更難道不是個理性選擇嗎?
先看這則新聞:
http://www.libertytimes.com. tw/2012/new/mar/29/today-fo4. htm
王家地值1.24億 參與都更變少賺
如果光以當地土地價值來計算,文林苑王家直接賣掉土地, 當地房仲估價約是一坪二百五十萬元左右,不算建物就值一. 二四億元
如果光以當地土地價值來計算,文林苑王家直接賣掉土地, 當地房仲估價約是一坪二百五十萬元左右,不算建物就值一. 二四億元
建設公司配給王家的建物加停車位,就算以目前市價每坪六十萬元計 算,總值為一億零一百一十五萬元,參與都更是否對地主最合算, 這恐怕是有討論空間的。
詞條:故事

Sealed (Feb 24)







