May 26, 2012

心得

在這個什麼都漲只有薪水不漲的年代,台灣房價依然高居不下。
到底是什麼力量在支撐著房價,可以預期的是台灣房價絕對會走向泡沫化。

約莫是今年四月政府發動油電雙漲,油是漲價了,可電還沒漲。
但是我常去買便當的商家雞腿飯又要漲價了,漲完以後一個是八十元新台幣。

我在2007年進南山人壽用的話術:以後一個便當會漲到一百元云云的說法沒想到這麼快就來臨了。
原本以為那應該是十年後或是二十年後的事情。

薪水不漲而物價飛漲,我想台灣人民未來的日子真的會很難過。



薪水不漲而房價節節高升,房子在投資客的手中交易來交易去,加上銀行的信貸推波助瀾。
(政府居然還要為高房價推動三十年甚至四十年的房貸!?)

這樣的情形有沒有很熟悉,這不就是"專業投機原理"一書中所舉的範例,"一批馬本來一百元,
A用一百五十元賣給B,B再用兩百元賣給A。

等到A和B用光手上所有的資金時,將這批馬的價格推升到兩萬五千元。
此時銀行介入調查這批馬的歷史價格,發現馬的價格穩定上升,因此通過聯貸案。

一名金融學院的碩士聽聞這件事發現有利可圖因此將馬買走,於是乎戳破了整個泡沫。

除非有另外一個笨蛋再出更高的價格買馬,不然從頭到尾馬的價格不就只是一百元!?
(跟股票交易是不是很像)

政策搖擺不定是我們目前偉大政府的方針,
可怕的是我們喊出不要石化業,不要核電。
但是相對的要用便宜的能源和石化產品,台灣人真是太理盲了。

不要高污染的製造業,那麼配套措施呢,發展觀光業!?
回到六零年代大家一起來種田,還是繼續借給給四大慘業每天開門就是燒錢呢。


看來大家只能明哲保身了

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